La ocupación ilegal de viviendas se ha convertido en un problema creciente en muchas ciudades, incluyendo Marbella. Si te encuentras en esta situación, es comprensible que te sientas frustrado y abrumado. Sin embargo, existen soluciones legales y eficaces para recuperar tu propiedad. En este artículo, te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre el proceso de desalojo de okupas y cómo una empresa desalojo okupas en Marbella puede ayudarte.
Entendiendo el problema: allanamiento vs. usurpación
Es fundamental diferenciar entre allanamiento de morada y usurpación, ya que el procedimiento legal para cada caso es diferente:
- Allanamiento de morada: Ocurre cuando se ocupa una vivienda habitual. Este tipo de ocupación suele resolverse de forma más rápida a través de una denuncia policial.
- Usurpación: Se produce cuando se ocupa una vivienda que no es la residencia habitual del propietario, como una segunda residencia o una propiedad vacía. En estos casos, el proceso judicial es más complejo y requiere pruebas que demuestren la propiedad y la falta de consentimiento para la ocupación.
¿Por qué contratar una empresa de desalojo de okupas en Marbella?
Una empresa especializada en desalojos de okupas te ofrece una serie de ventajas:
- Conocimiento legal: Los profesionales de estas empresas están familiarizados con la legislación vigente y conocen los procedimientos legales para desalojar a los okupas de forma rápida y segura.
- Agilidad: Al contar con experiencia y contactos en el sector, pueden acelerar el proceso de desalojo y evitar retrasos innecesarios.
- Asesoramiento personalizado: Te brindarán asesoramiento legal y te acompañarán durante todo el proceso, resolviendo tus dudas y gestionando todos los trámites.
- Mediación: En muchos casos, estas empresas intentan resolver el conflicto de forma amistosa mediante la mediación con los okupas, evitando así procesos judiciales largos y costosos.
- Seguridad: Te garantizan un servicio profesional y seguro, evitando cualquier tipo de confrontación física o verbal.
El proceso de desalojo: paso a paso
- Denuncia: La primera medida es presentar una denuncia ante las autoridades competentes, aportando toda la documentación necesaria para acreditar tu propiedad.
- Recopilación de pruebas: Es fundamental reunir todas las pruebas posibles que demuestren tu propiedad y la falta de consentimiento para la ocupación, como escrituras, contratos de compraventa, recibos de impuestos, etc.
- Proceso judicial: En caso de que la mediación no sea efectiva, se iniciará un proceso judicial. Un abogado especializado te representará y defenderá tus intereses.
- Desalojo: Una vez que se obtenga una sentencia favorable, se procederá al desalojo de los okupas.
Un caso real de éxito
Un propietario de una vivienda en Marbella se vio obligado a enfrentarse a una ocupación ilegal en su segunda residencia. Tras varios intentos infructuosos de resolver el problema por su cuenta, decidió contratar los servicios de una empresa de desalojo de okupas. Gracias a la experiencia y los conocimientos de estos profesionales, logró recuperar su propiedad en un tiempo récord y de forma totalmente legal.
¿Qué debes hacer si te encuentras en una situación similar?
Si eres víctima de una ocupación ilegal en Marbella, no dudes en contactar con una empresa especializada en desalojos de okupas. Ellos te proporcionarán la asistencia legal y el apoyo necesario para recuperar tu vivienda de forma rápida y segura.
